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Maike Busch
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Repräsentatives, Altbremer Haus mit großer Dachterrasse in sehr begehrter Wohnlage im Viertel
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 28203 Bremen
- Miete zzgl. NK 2.900,00 €
- Warmmiete 3.550,00 €
- Nebenkosten 650,00 €
- Wohnfläche ca. 240 m²
- Grundstück ca. 300 m²
- Zimmer 6
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Kaution 5.800,00 €
- Bezugstermin 01.05.2024 / 01.06.2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 8763
Immobilie
Dieses repräsentative Altbremer Haus wurde um 1925 in solider und massiver Bauweise errichtet. Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand und besticht vor allem durch zahlreiche, schöne Stilelemente.
Lage
Die angebotene Immobilie, die als absolutes "Liebhaberstück" zu bezeichnen ist, befindet sich in einer der schönsten Wohnstraßen des Viertels von Bremen in unmittelbare Nähe zum Osterdeich und der Weser.
Die Wohnstraße zeichnet sich vor allem durch hochwertige Häuser aus und ist durch die werthaltige Lage eine sehr beliebte Wohngegend.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung
Wir möchten in diesem Zusammenhang auf einige Ausstattungsmerkmale hinweisen:
Das Objekt eignet sich im Erdgeschossbereich ideal zur gewerblichen Nutzung. ( Büro )
Aufteilung:
Erdgeschoss: ca. 70m²
großzügiger Arbeitsbereich, teilbar in 2 Räume durch Schiebetür
Zugang zum Balkon,
sep. Duschbad mit WC
Kl. Abstellmöglichkeit im Flurbereich
1. Obergeschoss: ca. 73m²
Wohn-Essbereich mit Kaminofen, offene Küche mit Einbauküche,
Abstellraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner, Gäste-WC
2. Obergeschoss ca. 70m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne, Dusche & Fenster
Dachgeschoss über Wendelteppe erreichbar:
Große Dachterrasse ( ca. 34m² ) mit Blick über Bremen,
Dachzimmer mit Blick über das "Bremer Viertel " ( ca. 12m² )
1 Garage, 1Stellplatz, 1 kl. Garage für Fahrräder
Keller
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Der Vermieter wünscht eine Mindestmietlaufzeit von 4 Jahren mit optionaler Verlängerung.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 160 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 24.01.2015
- Energieausweis gültig bis 25.01.2025
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
