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Andreas Bölts
Luftbild
Gesamtlage
Eingangsbereich
Eingang
Eingang
Wohn-Essbereich
Wohnbereich mit Kamin
Flur
Bad EG
Schlafzimmer EG
Masterschlafzimmer
Abendstimmung aus Masterzi.
Masterbad
Poolanlage
Sonnenporche
Pool
modernste Technik
Seltene Finca ( Neubau-Erstbezug) - Arta/Mallorca, mit fantastischem Weitblick
Eckdaten
- Art Haus
- Lage 07550 Arta
- Kaufpreis 2.700.000,00 €
- Wohnfläche ca. 340 m²
- Grundstück ca. 17.893 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 2021
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 6
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Fliesen Beton Stein
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID BOE 7024
Immobilie
Traumhafte Finca in Artá mit fantastischem Weitblick auf die umliegende Landschaft.
Bei dieser Finca handelt es sich um einen Neubau im Erstbezug. Das Haus ist mit höchstwertigen Materialien gebaut und mit modernen Elementen und Smart Home Technologie ausgestattet, so dass am Ende eine luxuriöse, moderne Finca im mediterranen Stil entstanden ist.
Im Erdgeschoss bietet das Haus einen großen Eingangsbereich zu dessen Rechten sich ein Gästetoilette sowie ein Gästeschlafzimmer mit Badezimmer en Suite befindet, auf der Linken grenzt ein Innenhof an den Eingangsbereich mit einem großen Panoramafenster.
Geradeaus weiter gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche mit Abstellraum. Vom Wohnbereich begeht man die teils überdachte Terrasse durch eine der vier großen Flügeltüren, die zugleich für sehr viel Tageslicht im Wohnraum sorgen.
Vom Eingangsbereich zur Linken, am Innenhof vorbei, werden die zwei Schlafzimmer erreicht, mit Ankleide und Badezimmer en Suite sowie Ausgang auf die Terrasse.
Durch die im Eingangsbereich befindliche Treppe gelangt man auf die erste Etage und findet sich dort in einem Office wieder, welches zum Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite führt, an das ebenfalls eine große Terrasse grenzt, die vom Office sowie dem Schlafzimmer durch eine große Flügeltür erreichbar ist.
Das Haus ist in Südwestlage gebaut und bietet im Außenbereich einen schön angelegten Garten, einen Innenhof der den Eingangsbereich umgibt, die überdachte Terrasse des Wohnbereichs, einen großen Pool mit Sonnenterrasse sowie einen Parkbereich für mehrere PKW. Das gesamte Haus ist mit Wegen umrandet, wodurch man das Haus bequem umgehen kann.
Die Finca ist gut erreichbar und liegt im schönsten Bereich sowie gefragtesten Gemarkung von Artà und auch die umliegenden Häuser entsprechen dem luxuriösen Profil.
Lage
Artà liegt im Nordosten der Insel Mallorca, rund 60 km von der Inselhauptstadt Palma entfernt. Mehr als die Hälfte der Gemeindefläche wird vom Massís d'Artà eingenommen, dem höchsten und kompaktesten Massiv der östlichen Bergketten der Serres de Llevant.
Der ca. 7.400 Einwohner zählende Ort Artà liegt im Nordosten von Mallorca, an der Landstraße Capdeperra/ Manacor. Artá hat sein mittelalterliches Ansehen bewahrt. Von weitem schon sieht man die über dem Ort thronende Burganlage, in der die Wallfahrtskirche Sant Salvador liegt. Die Wälder um Artá waren früher beliebtes Jagdrevier. Heute ist von den Wäldern nicht mehr viel übrig, denn sie fielen den immer wiederkehrenden Waldbränden zum Opfer. Das bekannteste traditionelle Kunsthandwerk, das mit Artà in Verbindung gebracht wird, ist die Korbflechterei aus der Zwergpalme (auch als llatra bekannt).
Von Artà aus lassen sich auch die teilweise recht einsamen Strände im Nordosten der Insel besuchen, wie die Cala Torta oder die Cala Mitjana.
Die Tropfsteinhöhlen von Artà, die Coves de Artà, liegen ca. 12 Kilometer außerhalb der Ortschaft, direkt an der Küste beim Badeort Canyamel.
Ein weiterer schöner Ausflug geht zum Ermita de Betlem, ca. 9 Kilometer westlich von Arta. Die Einsiedelei liegt in etwa 280 Metern Höhe im Massis de Artà.
Ausstattung
Die genaue Aufteilung der Finca entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Des Weiteren möchten wir noch auf einige Ausstattungsmerkmale hinweisen:
top moderner Kamin im Wohnbereich
Boden aus Naturstein
hochwertige Einbauschränke mit LED
hochwertige, geschmackvolle SieMatic-Einbauküche- Pure
hochwertige Bäder mit Natursteinwaschbecken
Amaturen -Quadro- Stainless Steel
freistehende Badewanne -Sanycces -modern im Hauptschlafzimmer
Smarthome und SAI Speicherung
iPad Apple und Touch Panels -Zennio-
Wifi/ Sat Anlage
TV im Wohnbereich
Alarmanlage und Videointerkom
ausgefeiltes Beleuchtungssystem LED
hochwertige Möblierung kann übernommen werden
Entkalkungsanlage
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Luftwärmepumpe
Außenjalousien, verschiebbar
Warmwasseraufbereitung durch Solarstrom
öffentlicher Stromanschluss
eigener Tiefenbrunnen
Fünf Aussenbeleuchtungskreise
Garten mit computergesteuerter Bewässerung
Terrassen mit Natursteinböden und LED
überdachte Terrasse
automatisches Einfahrtstor mit Videoüberwachung
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Dieses Objekt wird mit unserem Kooperationpartner der Firma ARTAIMMOBILIEN, Calle Ciutat,44 in 07550 Artà/Mallorca angeboten. Besichtigungstermine können über uns oder über die Firma artaimmobilien abgestimmt werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 57 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 19.02.2020
- Energieausweis gültig bis 19.02.2030
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Solar
Grundrisse
