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Andreas Bölts
Aussenansicht
Blick über die Überseestadt
Südbalkon
modernen EBK
Büro - auch teilbar
Büro auch teilbar
Blick über die Überseestadt
Blick über die Überseestadt
moderne WC-Anlagen
Blick auf den Waller Sand ( Naherholung)
Einbauküche
Büro 2 auch teilbar
Besprechungszimmer
Büro 2 auch teilbar
Überseestadt - PROVISIONSFREI - Büroloft ! ca. 224,07 m² mit genialen Blick über die Hafencity - auch Teilbar
Eckdaten
- Art Büroetage
- Lage 28217 Bremen
- Miete zzgl. NK 2.637,61 €
- Warmmiete 3.337,60 €
- Nebenkosten 700,00 €
- Bürofläche ca. 224 m²
- Minimale Teilfläche 100
- Kellerfläche ca. 10 m²
- Baujahr 2017
- Gesamtfläche ca. 224 m²
- Etagenzahl 6
- Etage 6
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 7912,83 €
- Stellplatzmiete 85,00 €
- Aufzug nein
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Parkett
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 8717
Immobilie
Willkommen im Heimathafen! Nehmen Sie Kurs auf die WESERHÄUSER und werfen Sie den Anker aus.
Eine geräumige Büroetage mit modernster Ausstattung wartet in der maritim-urbanen Umgebung der Überseehafens auf einen neuen Mieter. In Architektur und Gestaltung vereinen sich Licht, Luft und Mobilität aufs Schönste. Eine Vielzahl an gastronomischen und Freizeitangeboten sowie die zentrale Lage zwischen Weser und Innenstadt machen die WESERHÄUSER zum idealen Heimathafen. Willkommen !
Diese Büroeatge befindet sich im 6. Obergeschoss des 2017 errichteten Gebäudes, das sich in attraktiver Lage, in unmittelbarer Nähe zur Weser und zur Hafenkante befindet. Die Bürofläche wird als Loftfläche angeboten. Eventuelle Errichtung von Wänden ist möglich, jedoch abhängig von der Mietdauer. Ebenso ist, wie sie dem Grundriss entnehmen können, auch eine Teilung in 2 Flächen möglich.
Lage
In dem ehemaligen Hafenrevier ist ein modernes, lebendiges Quartier mit einer interessanten gastronomischen Vielfalt entstanden. Attraktive Freizeitangebote, wechselnde Veranstaltungen, moderne Architektur und das Flair alter Speicher verbinden die maritime Vergangenheit mit einer zukunftsweisenden Gegenwart – Ein Hafen im Wandel.
Inmitten einer maritimen Kulisse ist rund um den Europahafen und neuer Marina eine attraktive Flaniermeile entstanden. Ein bunter Mix aus Einzelhandel, Gastronomie, Kultur und Freizeit lädt zum Entdecken und Wohlfühlen ein.
Das angebotene Mietobjekt ist in der Nähe zur Weser und zur Hafenkante gelegen. Nur wenige Fahrminuten von der Schlachte bzw. zur Bremer Innenstadt entfernt. Haltestellen des ÖPNV, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Supermarkt und Bäcker befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Ausstattung
Neben der ansprechenden offenen Grundrissgestaltung möchten wir auf einige Ausstattungsmerkmale hinweisen:
- außergewöhnlicher Blick über die Überseestadt und auf die Weser
- hochwertige Parkettböden
- hell gefliestes WC
- bodentiefe Fensterelemente
- moderne Einbauküche
- Stehlampenbeleuchtung inclusive
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- komplett schwellenlos
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fahrstuhl
- Abstellraum auf der Büroetage
- Tiefgarage (ein Stellplatz kann für € 85,00 monatlich angemietet werden)
- High-Speed-Internet-Anschluß
Einbauküche
DV Verkabelung
Rollladen vorhanden
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 67 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 16.08.2016
- Energieausweis gültig bis 15.08.2026
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Rechtliches
Provisionsfrei für den Mieter