15 Fotos und Anhänge ansehen
Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15, 28203, Bremen
Torsten Wolf
4

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Sanierungsbedürftiges Stadthaus in Bremerhaven zu verkaufen

Eckdaten

  • Art Stadthaus
  • Lage 27580 Bremerhaven
  • Kaufpreis 175.000,00
  • Wohnfläche ca. 300
  • Grundstück ca. 356
  • Zimmer 10
  • Kellerfläche ca. 20
  • Baujahr 1900
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Vermietet nein
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 8189
  • Provision 2,5% inkl. MwSt.

Immobilie

Zum Verkauf steht hier ein sanierungsbedürftiges Stadthaus. Durch die infrastrukturell sehr gute Lage, ist eine Vermietung bzw., Einzelverkauf nach Neuerstellung optimal zu gewährleisten.

Hier handelt es sich um ein Stadthaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 300m² auf einem ca. 356m² großen Grundstück. Hier wäre eine Sanierung in Betracht zu ziehen. Durch den guten Zuschnitt des Grundstückes sind hier verschiedene Möglichkeiten realisierbar. Die fachgerechte Sanierung ergibt die Möglichkeit der Erstellung von 3 Wohneinheiten, davon 1 große 5 Zimmer Wohnung und jeweils 2, 2-Zimmer Wohnungen mit Terrasse. Durch die gute Vermietbarkeit ist die langfristige solide Kapitalanlage denkbar.

Insgesamt ist zu sagen, dass es sich um eine gute Möglichkeit handelt ein sanierungsbedürftiges Haus in guter Lage zu erwerben. Wir weisen darauf hin, dass eine Bauvoranfrage für Ihr Vorhaben gestellt werden und ggf. eine Nutzungsänderung gestellt werden muss. Die endgültige Baugenehmigung obliegt der zuständigen Behörde.

Lage

Lehe bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Diverse Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Die A 27, die in Richtung Bremen und Cuxhaven führt, erreichen Sie über den Zubringer in wenigen Minuten. In das Zentrum der Stadt, mit seinen attraktiven Freizeitangeboten, Restaurants und Geschäften gelangen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar
- Neubau oder Sanierung
- 3 Wohneinheiten denkbar
- großzügige Raumaufteilung
-

Keller Vermietet Terrasse vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 210 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 06.08.2018
  • Energieausweis gültig bis 07.08.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld